Construction de 60 logements et Commerces à Toulouse (31)

Les 347 logements collectifs font l’objet d’une rénovation énergétique et d’une requalification architecturale de qualité, les travaux sont en cours de finition.

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L’environnement :
Le terrain d’implantation du projet est situé à Toulouse proche du centre ville sur la colline surplombant le canal du midi.

Il se situe sur l’Avenue de la Gloire en lisière d’un ensemble immobilier important appartenant à Toulouse Métropole Habitat: résidences de la Gloire et des Tours de Castilhon.

Les 347 logements collectifs font l’objet d’une rénovation énergétique et d’une requalification architecturale de qualité, les travaux sont en cours de finition.

Le terrain :

Surélevé par rapport à l’avenue, il est constitué aujourd’hui d’un parking en bordure de l’avenue de la Gloire au sud-ouest. De l’autre côté de la rue du Général Baurot, le projet peut s’étendre par la réalisation d’un autre bâtiment, à l’emplacement de la pharmacie actuelle qui serait démolie et reconstruite au rez de chaussée de l’immeuble principal.

Cet espace constitue une séquence non construite, une discontinuité bâtie sur l’avenue.

Catégorie

Logement

Maître d'ouvrage

TOULOUSE METROPOLE HABITAT

Architecte

Atelier du Prieuré (31)

Montant des travaux

5 510 000 € HT

Surface

3 765 m² SU

Avancement

Livraison - 2023

Spécificités techniques et environnementales

  • RT-30%
  • Certification NF Habitat
  • Traitement d’air Double Flux

Nos missions

  • Etude de maitrise d’oeuvre Fluides ( CVC / PB / ELEC / GTC )
  • Etudes Thermiques Règlementaires
  • Maquette BIM des lots Fluides
  • EXE
  • Synthese des lots Fluides
  • Suivi de chantier
  • Simulation Thermique Dynamiques (STD)
  • Calculs Facteurs Lumière Jour (FLJ)
  • Etude en Coût Global

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